10 points à vérifier avant de signer.
Un terrain se visite en quinze minutes. Il décide de la maison que vous habiterez trente ans, et du budget que vous n’aviez pas prévu.
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Neuf pages, lisibles sur téléphone, avec les dix questions, le mode d’emploi et les deux points qui peuvent arrêter un projet.
Votre adresse sert à vous envoyer la check-list et quelques conseils sur l’achat d’un terrain à La Réunion. Désinscription en un clic, aucune revente de données. Politique de confidentialité.
Ce que la check-list couvre
10 questionsDepuis chez vous
5 questionsLe terrain est-il réellement constructible ? Est-il concerné par un aléa ? Que disent le bornage et les servitudes, où passent les réseaux, comment se fera l’assainissement ? Tout se vérifie gratuitement, avant même de prendre la voiture.
Sur place
5 questionsLa pente réelle et ce qu’elle engage, l’accès des engins de chantier, l’orientation et les alizés, ce qui entoure la parcelle aujourd’hui et dans cinq ans — et la surface qui reste réellement exploitable une fois tout déduit.
Deux points peuvent tout arrêter
BloquantsDeux des dix questions ne se négocient pas : si l’une des deux coince, la question n’est plus de savoir si le prix du terrain est juste. Elles sont signalées dans le document.
Ces dix points vous disent si un terrain mérite qu’on s’y attarde. Pas ce qu’on peut y construire.
Deux terrains peuvent cocher les mêmes cases et n’autoriser ni la même maison, ni le même budget, ni le même confort. Entre « ce terrain est viable » et « voici la maison qu’il permet », il y a l’étape que cette liste ne couvre pas : le dessin.
Découvrir la visite-conseil terrainCette check-list est une aide au repérage. Elle ne remplace ni une étude de sol, ni un bornage, ni l’avis d’un professionnel ayant visité le terrain.